Trước khi xây nhà, cần chuẩn bị gì? 10+ kinh nghiệm hữu ích

Xây nhà là một quá trình dài và cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ mọi yếu tố. Vậy trước khi xây nhà, bạn cần chuẩn bị những gì? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ 10 kinh nghiệm hữu ích, từ việc chuẩn bị giấy tờ, chọn vật liệu đến việc tìm kiếm nhà thầu uy tín. Cùng IGcons khám phá ngay!

10+ kinh nghiệm chủ nhà nên biết trước khi xây nhà

Trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì? Câu trả lời được chia sẻ trong nội dung dưới đây:

Xác định nhu cầu sử dụng nhà

Kinh nghiệm đầu tiên đó là bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của ngôi nhà. Nếu ngôi nhà chỉ dành cho bạn ở riêng, bạn có thể thiết kế theo ý muốn cá nhân, phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Tuy nhiên, nếu bạn sống cùng gia đình, cần phải xem xét số lượng thành viên, độ tuổi, nghề nghiệp và tình trạng sức khỏe của từng người để phân chia các khu vực chức năng sao cho hợp lý. Điều này giúp tối ưu hóa không gian và đảm bảo sự thoải mái cho tất cả mọi thành viên trong gia đình.

Xác định quy mô xây dựng nhà

Sau khi đã xác định nhu cầu sử dụng, bạn sẽ biết được cần bao nhiêu phòng và các khu vực chức năng cụ thể cho ngôi nhà. Tiếp theo, bạn cần xem xét các quy định về xây dựng của Nhà nước tại khu vực của mình như chiều cao tối đa, số tầng tối đa và diện tích tối đa được phép xây dựng. Việc này giúp bạn đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng quy định và tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Dự toán tổng chi phí xây dựng nhà

Dự tính chi phí xây dựng là bước để bạn chuẩn bị tài chính cho việc xây nhà. Chi phí xây dựng bao gồm nhiều hạng mục như phá dỡ nhà cũ (nếu có), gia cố móng (nếu đất yếu), chi phí cấp phép xây dựng, chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện, chi phí nhân công, giám sát công trình và thuê nhà thầu. Ngoài ra, bạn cũng cần tính đến chi phí mua sắm vật tư thiết bị và chi phí thiết kế. Để đảm bảo tài chính, nên dự phòng thêm 10% cho các chi phí phát sinh.

Bạn cần dự toán tổng chi phí xây dựng nhà trước khi xây dựng nhà\

Tham khảo ngay: 5 Mẫu bảng dự trù kinh phí xây nhà chuẩn nhất | IGcons tổng hợp

Tìm hiểu về phong thủy nhà đất

Phong thủy đóng vai trò cần thiết trong việc xây dựng nhà ở tại những nước Á Đông, ảnh hưởng đến vận mệnh của gia chủ và các thành viên. Bạn cần tìm hiểu về hướng xây nhà hợp mệnh, năm xây nhà hợp tuổi, thế đất đẹp và các kiêng kỵ về hình dáng ngôi nhà. Các thông tin này có thể dễ dàng tìm thấy trên Internet. Bên cạnh đó, cần chú ý chọn ngày giờ phá dỡ nhà, động thổ, cất nóc và nhập trạch phù hợp với phong thủy để đem lại may mắn và tài lộc.

Tìm kiếm đơn vị thiết kế

Trước khi gặp kiến trúc sư, bạn cần xác định rõ phong cách ngôi nhà mong muốn, có thể là hiện đại, truyền thống, tân cổ điển, đơn giản hay sang trọng. Hãy nghĩ về hướng nhà, màu sắc chủ đạo, số tầng, số phòng và các tiện ích như sân vườn, tầng thượng, ban công, bể bơi, hay giếng trời. Sở thích cá nhân và của các thành viên trong gia đình đối với các phòng chức năng cũng rất quan trọng. Khi bạn đã định hình rõ ràng những yếu tố này, kiến trúc sư sẽ dễ dàng hơn trong việc đưa ra phương án thiết kế phù hợp về cả thẩm mỹ và kỹ thuật.

Tham khảo bài viết: Những sai lầm cần tránh và kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô | IGcons

Xem tiếp các kinh nghiệm cần chuẩn bị trước khi xây nhà khác tại bài viết của IGcons: https://igcons.vn/xay-nha-can-chuan-bi-nhung-gi/