Dự tính chi phí xây nhà trọ trọn gói giá rẻ 2024 với kỹ sư xây dựng

Nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng, kéo theo nhu cầu xây nhà trọ trọn gói giá rẻ cũng rất lớn. Bài viết hôm nay của IGcons sẽ giúp bạn ước tính chi phí xây dựng nhà trọ, hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và khám phá những mẫu nhà trọ tiết kiệm, mang lại hiệu quả đầu tư nhanh chóng. Cùng tìm hiểu ngay!

Vì sao nên xây nhà trọ?

Xây nhà trọ là một hình thức đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh đô thị hóa và gia tăng dân số tại các thành phố lớn. Nguyên nhân là bởi sinh viên và người lao động từ các tỉnh đổ về thành phố ngày càng nhiều, tạo ra nhu cầu lớn về chỗ ở.

Bên cạnh đó, việc xây nhà trọ không chỉ mang lại lợi nhuận ổn định cho chủ đầu tư mà còn là một kênh đầu tư an toàn, giúp tránh rủi ro lạm phát. Hơn nữa, giá trị đất thường tăng theo sự phát triển của thị trường bất động sản, đảm bảo tài sản của bạn ngày càng có giá trị. Đầu tư vào nhà trọ cũng giúp bạn tăng thêm kinh nghiệm và hiểu biết trong lĩnh vực bất động sản, tạo tiền đề cho các dự án đầu tư lớn hơn trong tương lai.

Xây nhà trọ mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư

Thật vậy, với những lợi ích từ việc xây nhà trọ, ngày càng nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức này để bỏ vốn của mình. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư cũng vừa chú ý đến việc xây một căn nhà trọ tiện nghi và vừa xây một công trình nhà trọ tính thẩm mỹ, an ninh để thu hút người muốn thuê nhà.

Chi phí xây nhà trọ cho thuê 2024 hết bao nhiêu tiền?

Để tính toán chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê, các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí địa lý, cấu trúc, và vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng. Mỗi loại phòng trọ với diện tích khác nhau sẽ có chi phí xây dựng khác nhau, dưới đây là danh sách chi phí xây nhà trọ năm 2024 theo từng diện tích cụ thể (với chi phí tự xây dựng trên thị trường dao động từ 1.300.000đ/m2 đến 1.500.000đ/m2 và từ 3.500.000đ/m2 đến 4.200.000đ/m2 khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọ trọn gói):

Chi phí xây phòng trọ 15m2

Với mức chi phí trung bình phía trên, xây dựng một phòng trọ 15m2 có gác lửng sẽ tầm từ 19.500.000đ đến 22.500.000đ khi tự xây và từ 52.500.000đ đến 63.000.000đ khi sử dụng dịch vụ từ nhà thầu cung cấp dịch vụ xây dựng. Đây là mức chi phí phù hợp để thu hồi vốn trong khoảng 1 đến 2 năm và có lãi từ năm thứ 3 trở đi.

Chi phí xây phòng trọ 16m2

Phòng trọ diện tích 16m2 có chi phí xây dựng từ 22.400.000đ đến 24.000.000đ nếu bạn xây dựng riêng lẻ. Nếu chọn gói thầu trọn gói vật liệu xây dựng, tổng chi phí trung bình sẽ là khoảng 61.600.000đ. Đây là mức chi phí đáng tính toán để đầu tư vào dự án nhà trọ với tính khả thi tài chính và lợi nhuận dài hạn.

Chi phí xây phòng trọ 16m2

Chi phí xây phòng trọ 20m2

Phòng trọ diện tích 20m2 có chi phí xây dựng từ 28.000.000đ đến 30.000.000đ nếu xây dựng riêng lẻ. Nếu bạn lựa chọn gói thầu trọn gói vật liệu xây dựng, tổng chi phí có thể lên đến 77.000.000đ. Với diện tích này, chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhưng cũng mang lại tiện ích và giá trị sử dụng cao hơn cho người thuê.

Chi phí xây phòng trọ 25m2

Phòng trọ diện tích 25m2 có tổng chi phí xây dựng từ 35.000.000đ đến 37.500.000đ nếu xây dựng riêng lẻ. Nếu chọn gói thầu trọn gói vật liệu xây dựng, tổng chi phí sẽ là khoảng 96.000.000đ. Đây là mức chi phí cao nhất trong các lựa chọn, nhưng lại mang lại diện tích rộng rãi và tiện ích cho người thuê nhà.

Chi phí xây nhà trọ cho thuê năm 2024 được IGcons tổng hợp một cách dễ hiểu nhất trong bảng sau:

Xem thêm tại bài viết của IGcons: https://igcons.vn/chi-phi-xay-nha-tro-tron-goi-gia-re/