1m2 nhà ở xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền? Cập nhật mới nhất T4/2025

April 7, 2025

Giá xây dựng tính theo mét vuông là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ khi lập kế hoạch xây nhà, bởi diện tích thi công ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí đầu tư. Vậy xây nhà trọn gói hiện nay bao nhiêu tiền một mét vuông? Bài viết dưới đây từ IGcons sẽ giúp bạn giải đáp cụ thể câu hỏi này, đồng thời phân tích những yếu tố chính tác động đến đơn giá xây dựng. Cùng theo dõi để có sự chuẩn bị tài chính hợp lý nhất!

Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Xây nhà trọn gói là giải pháp xây dựng phổ biến hiện nay, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và tránh những chi phí phát sinh không mong muốn. Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện đều được nhà thầu đảm nhận. Điều này giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Vậy xây nhà trọn gói bao nhiêu một mét vuông? Theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện tại giá thành xây nhà trọn gói dao động từ khoảng 4.300.000đ – 7.200.000đ/m2 tùy vào loại công trình. Dưới đây là bảng đơn giá tham khảo cho một số loại nhà ở phổ biến:

Loại công trình

Đơn giá xây nhà trọn gói/m2 (VNĐ/m2) Nhà cấp 4 4.300.000 – 4.500.000

Nhà phố 1 mặt tiền 4.400.000 – 4.700.000Nhà phố 2 mặt tiền 4.800.000 – 5.000.000

Biệt thự phong cách hiện đại 5.200.000 – 5.500.000

Biệt thự phong cách tân cổ điển 5.700.000 – 6.200.000

Biệt thự phong cách cổ điển 6.400.000 – 7.200.000

Lưu ý rằng, đơn giá trên chỉ là đơn giá tham khảo, đơn giá có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, loại hình kiến trúc,…Để được báo giá minh bạch, cụ thể, bạn có thể liên hệ IGcons theo hotline 0838.909.468, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn tận tâm!

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng 1m2 nhà ở

Như đã trình bày, xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm cả những yếu tố chủ quan và khách quan. Việc hiểu rõ những yếu tố này giúp bạn lập kế hoạch chi tiết và kiểm soát ngân sách hiệu quả. Dưới đây là những yếu tố phổ biến ảnh hưởng đến giá thành xây dựng:

Vị trí đất và diện tích: Khu vực xây dựng có vị trí thuận lợi, gần trung tâm hay giao thông thuận tiện thường có giá thành cao hơn. Bên cạnh đó, diện tích xây dựng lớn cũng góp phần làm tăng chi phí.
Loại hình kiến trúc và thiết kế: Những ngôi nhà có thiết kế phức tạp, mang phong cách kiến trúc đặc biệt hoặc nhiều chi tiết cầu kỳ sẽ có chi phí cao hơn so với thiết kế đơn giản.
Địa hình thi công: Địa hình xây dựng có ảnh hưởng lớn đến chi phí. Những khu vực có đường vào hẹp, khó khăn trong việc vận chuyển vật liệu sẽ cần thêm nhân lực và chi phí phụ trợ.
Chất lượng vật liệu: Vật liệu xây dựng cao cấp như gạch, xi măng, sơn và các thiết bị nội thất hiện đại có giá thành cao hơn nhưng mang lại độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
Công nghệ xây dựng: Sử dụng công nghệ thi công hiện đại, tiên tiến giúp tiết kiệm thời gian nhưng đồng thời cũng có thể gia tăng chi phí ban đầu.
Đội ngũ thiết kế và thi công: Những nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thường tính phí cao hơn, nhưng đổi lại chất lượng thi công được đảm bảo.

Xem chi tiết tại bài viết: https://igcons.vn/xay-nha-tron-goi-bao-nhieu-tien-mot-met-vuong/